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4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial

Niesenweg 3, 3422 Kirchberg BE

CHF 480'000.-

• Objektinformationen

  4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial in Kirchberg BE | An bevorzugter und familienfreundlicher Lage in Kirchberg präsentieren sich die beiden Bestandesliegenschaften am Niesenweg 1 und 3 als attraktives Zuhause für hohe Ansprüche.

  Die im Jahr 1975 erbauten Gebäude wurden über die Jahre hinweg äusserst gepflegt und die Mehrheit der Wohnungen im Jahr 2014 und 2017 einer umfassenden Renovation
  unterzogen, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlen.

  Das durchdachte Raumkonzept der rund 92 m2 grossen Einheiten bietet einen vielseitigen Wohnungsmix aus acht 4.5-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäss offenen Küchen sowie acht klassischen 4.5-Zimmer-Wohnungen mit separater Küche. Alle Wohnungen verfügen über praktische Einbauschränke und weisen nebst dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC zudem einen geräumigen, hellen Wohnbereich auf.

  Besonders Familien profitieren von der weitläufigen Umgebung der Liegenschaft, die mit einem grosszügigen Spielplatz und einer einladenden Pergola mit Grill aufwartet.
  Dieser Aussenbereich dient als perfekter Treffpunkt für Gross und Klein und unterstreicht den gemeinschaftlichen Charakter der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Während die Kinder in sicherer Umgebung spielen, bieten die platzbietenden, südöstlich ausgerichteten Balkone der Wohnungen den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.

  Abgerundet wird das Angebot durch durchdachte Kellerabteile, eine komfortable Einstellhalle sowie zusätzliche Aussenparkplätze inklusive drei Besucherparkplätzen, die den Bewohnern eine bequeme Parkierung direkt vor der Haustür ermöglichen und den Alltag in dieser etablierten Wohnlage perfekt ergänzen.

  Fragen Sie unser Verkaufsexposé für mehr Informationen zu dieser Liegenschaft an!

  • Objektart:

    Eigentumswohnung

  • Wohnfläche:

    90.7 m²

  • Nutzfläche:

    94.9 m²

  • Grundstücksfläche:

    2'701 m²

  • Baujahr:

    1975

  • Anzahl Zimmer:

    4.5

  • Anzahl Badezimmer:

    1

  • Zustand:

    Gut, teilweise renovationsbedürftig

• Objektmerkmale

  • Parkplatz

  • Balkon

  • Garage

  • Gäste-WC

  • Keller

• Ausstattung & Annehmlichkeiten

  • Lift

  • Pergola

  • Spielplatz

• Aussenbereich & Parkplätze

  • Sonnig

  • Weitsicht

  • Bergsicht

  • Einstellhalle

  • Aussenparkplatz

• Lage & Distanzen

  • Einkaufsmöglichkeiten: 1.3 km

  • Öffentlicher Verkehr: 220 m

  • Autobahnanschluss: 2.0 km

  • Naherholungsgebiet: 800 m

  • Kindergarten: 1.2 km

  • Primarschule: 500 m

  • Sekundarschule: 1.1 km

  • Naturnah